一、項目概況

蘇州姑蘇云谷位于蘇州市姑蘇區(qū)組朱家灣街8號，占地面積1.13平方公里，分為啟動區(qū)、南區(qū)和北區(qū)。啟動區(qū)

位于虎池路東、朱家灣街南北兩側(cè)，其中啟動區(qū)一期規(guī)劃用途為商業(yè)辦公，總建筑面積20萬平米，共有6幢樓

宇，分別為A1、B1、B2、C1、C2、D1。建筑高度在49-77米之間，共有11-19層。該項目于2019年4月竣工，

成為蘇州市的新地標(biāo)。

二、租賃信息

姑蘇云谷租賃面積從68至2500平方米不等，租金價格為每平方米每月50-65元。如果您入駐該項目，將享受到

現(xiàn)代化辦公環(huán)境和便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。目前已經(jīng)入駐的企業(yè)有浙江正泰電器股份有限公司、泉智芯節(jié)能科技（江

蘇）有限公司、蘇州永拓醫(yī)藥科技有限公司、蘇州鴻鵠騏驥電子科技有限公司和蘇州云磐科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園管理有限

公司。

三、項目參數(shù)

姑蘇云谷的標(biāo)準(zhǔn)層高為2.8米，共有18層地上。物業(yè)管理由專業(yè)物業(yè)公司負(fù)責(zé)，物業(yè)費為每平方米每月10元。

車位共有1022個，月租金為每個車位300元。空調(diào)系統(tǒng)為VRV自控空調(diào)，開放時間為24小時自動控制。電梯設(shè)

備有6部客梯和2部貨梯，方便員工和物資的垂直運輸。同時，姑蘇云谷還提供三網(wǎng)支持，確保網(wǎng)絡(luò)暢通。

四、物業(yè)配套

除了現(xiàn)代化辦公環(huán)境和便利的交通網(wǎng)絡(luò)之外，姑蘇云谷還擁有完善的物業(yè)配套。項目周邊有各種商業(yè)設(shè)施，包

括餐飲、咖啡店和便利店等，為租戶提供便利的生活服務(wù)。物業(yè)管理團隊負(fù)責(zé)項目的安全和維護(hù)工作，確保租

戶的工作環(huán)境舒適和安全。

五、項目總結(jié)

姑蘇云谷是蘇州市姑蘇區(qū)的一座新型商業(yè)辦公綜合體，以其現(xiàn)代化的辦公環(huán)境和便捷的物業(yè)配套，吸引了眾多

企業(yè)入駐。項目周邊交通便利，提供了充足的停車位和便捷的公共交通。租金價格合理，租賃面積從68至2500

平方米不等，滿足不同企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，姑蘇云谷都將提供一個理想的辦公環(huán)境。