一、項目概況

蘇州姑蘇云谷位于蘇州市姑蘇區組朱家灣街8號，占地面積1.13平方公里，分為啟動區、南區和北區。啟動區

位于虎池路東、朱家灣街南北兩側，其中啟動區一期規劃用途為商業辦公，總建筑面積20萬平米，共有6幢樓

宇，分別為A1、B1、B2、C1、C2、D1。建筑高度在49-77米之間，共有11-19層。該項目于2019年4月竣工，

成為蘇州市的新地標。

二、租賃信息

姑蘇云谷租賃面積從68至2500平方米不等，租金價格為每平方米每月50-65元。如果您入駐該項目，將享受到

現代化辦公環境和便捷的交通網絡。目前已經入駐的企業有浙江正泰電器股份有限公司、泉智芯節能科技（江

蘇）有限公司、蘇州永拓醫藥科技有限公司、蘇州鴻鵠騏驥電子科技有限公司和蘇州云磐科創產業園管理有限

公司。

三、項目參數

姑蘇云谷的標準層高為2.8米，共有18層地上。物業管理由專業物業公司負責，物業費為每平方米每月10元。

車位共有1022個，月租金為每個車位300元。空調系統為VRV自控空調，開放時間為24小時自動控制。電梯設

備有6部客梯和2部貨梯，方便員工和物資的垂直運輸。同時，姑蘇云谷還提供三網支持，確保網絡暢通。

四、物業配套

除了現代化辦公環境和便利的交通網絡之外，姑蘇云谷還擁有完善的物業配套。項目周邊有各種商業設施，包

括餐飲、咖啡店和便利店等，為租戶提供便利的生活服務。物業管理團隊負責項目的安全和維護工作，確保租

戶的工作環境舒適和安全。

五、項目總結

姑蘇云谷是蘇州市姑蘇區的一座新型商業辦公綜合體，以其現代化的辦公環境和便捷的物業配套，吸引了眾多

企業入駐。項目周邊交通便利，提供了充足的停車位和便捷的公共交通。租金價格合理，租賃面積從68至2500

平方米不等，滿足不同企業的需求。無論是初創企業還是大型企業，姑蘇云谷都將提供一個理想的辦公環境。