在轉租寫字樓的時候我們應該注意到合同中有沒有約定，如果沒有約定那么就屬于不合法的轉租。在轉租寫字樓的時候我們應該注意哪些呢？還有轉租證明是怎么寫呢？下面小編給大家講解下有關轉租寫字樓，轉租證明范本這方面的知識。

轉租寫字樓

１、首先，需要簽訂的租賃合同是否允許轉租，一般的租賃合同都不允許轉租。如果原租賃合同不允許轉租，那么這個寫字樓就不能轉租。如果未經房東同意擅自轉租的，將不受法律保護，房東有權解除租賃合同。

２、如果約定允許轉租的，要在轉租合同中寫清楚交租金的時間，在租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年租金的１％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的５％向乙方加收滯納金。

３、如果約定允許轉租的。要在合同中寫清楚違約責任，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

轉租證明范本

１、居中寫轉租證明范本字體要比文中的字體稍大些。寫清雙方的地址、聯(lián)系方式。

２、文中的重要部分是要寫清楚同意轉租。如：根據《中華人民共和國合同法》、《某市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

３、在文中應該寫清楚轉租房屋的具體情況和租賃用途。轉租期限及交付日期、租金、支付方式和期限。還有其它的一些費用如：房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等等。

４、在轉租合同中也要寫清楚違約責任。

５、后雙方簽字、蓋章。表示房屋人同意轉租。

后總結：本文通過對轉租寫字樓，轉租證明范本相關知識的講解，讓我們了解到只有在合同中約定轉租和在房東同意的情況下才可以轉租，否則將不受法律保護。轉租證明范本怎么寫，小編在文中給大家列出了一些內容。希望本文能夠給大家?guī)韼椭?/p>