原文標題：寫字樓繼承后可以辦理土地證嗎？如何辦理

購買寫字樓一般都是比購買一套房屋還要貴，但是在購買寫字樓的性比較好。當然如果有人送你一個寫字樓那就更加好了，逼近當前的房價這么貴。說到寫字樓，下面我們就來說一下寫字樓繼承后可以辦理土地證嗎?以及寫字樓繼承后如何辦理土地證?

寫字樓繼承后可以辦理土地證嗎

根據相關法律法規規定寫字樓繼承后是可以把你土地證的。

寫字樓繼承后如何辦理土地證

1.攜帶寫字樓繼承人的身份證、房產證、寫字樓繼承的公證書以上手續的原件以及復印件，原寫字樓土地證的原件。寫字樓土地證只能辦理一本，如果是多名子女共同繼承寫字樓后面備注共同。到寫字樓所在當地的房屋管理部門，申請繼承，先把寫字樓房產過戶到繼承人名下，然后再辦土地證。

2.另一種是，先到土地管理部門，先把土地過戶到寫字樓被繼承人名下，然后連同寫字樓房產一并繼承。被繼承人已經過世，其他人能用其身份證，或者授權委托書辦理寫字樓土地過戶。

3.費用:寫字樓的房產證登記費用為80元/套。寫字樓對應的兩宗地的土地使用證登記費用為70元/宗。不過登記費用上各地方可能會有一點點差異，但是總共辦下來肯定不會超過1000元。

4.辦理寫字樓土地證的地點通常是在當地的國土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉鎮，則可以將資料提交給所在鄉鎮的國土資源分局、所，由他們收件辦理。

寫字樓繼承后辦理土地證材料

1.需要攜帶繼承人的身份證、房產證、繼承的公證書以上手續的原件及復印件，原寫字樓土地證的原件。

2.如果是國有出讓性質，你可以憑辦理的新房產證，和繼承手續，老土地證，到土地局辦理注銷老土地證，辦理新土地證，只要幾百元手續費。

3.如果寫字樓所屬土地是劃撥或是集體性質。需要你繳納土地評估總價30%--40%的土地出讓金，才可以辦理你的土地證。

4.產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。申請人在窗口領取填寫并加蓋公章。

5.持已辦理的產權證和身份證的原件及復印件(各1份)，私人印章，由本人(如共有的，共有人要一同到場)到市國土資源局窗口辦理。

總而言之，在寫字樓繼承辦理土地證之前，好了解一下寫字樓繼承辦理土地證需要什么流程以及寫字樓繼承辦理土地證需要什么材料，這樣可以更快的辦理到寫字樓土地證。以上就是小編對寫字樓繼承辦理土地證相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

轉載請注明出處：http://m.myieltsteacher.com/article/news/795.html