原文標題：益芯科技大廈——陽澄銀座新載體

益芯科技大廈

益芯科技大廈位于蘇州工業園區陽澄銀座板塊，項目總建筑面積約3.5萬㎡，17層極簡主義總部大樓，以科技化、多元化的設計理念，打造集現代化辦公、科研創新于一體的科技總部大樓。

【項目優勢】

地鐵出行：緊鄰地鐵8號線古婁站，步行7-8分鐘左右，無縫融入蘇州軌道交通網絡，便捷通達全城，以及S1號線（途徑昆山主城，連接上海地鐵11號線）等跨城軌交線路，實現跨城商務鏈接。

緊鄰蘇州園區城際高鐵站，與長三角、全國各大重點城市無縫銜接，。

24小時空調系統可保障寫字樓全天候舒適，提升辦公效率與體驗，周末空調無憂。

百分百全明采光無遮擋，自然光線充足，營造明亮舒適辦公環境。

三、【商務配套】

行政服務：陽澄半島旅游度假區、園區管委會等行政服務機構近在咫尺，為企業提供便捷的行政服務支持。

繁華商圈：項目周邊商業氛圍濃厚，湖西CBD商圈（蘇州中心）距離約6公里，車程約12分鐘；湖東CBD商圈（久光百貨、誠品書店）距離約3公里，車程約10分鐘，地鐵僅3站直達；項目周邊眾多商業配套規劃，滿足企業日常采購、商務宴請及員工休閑娛樂需求。

四、【基礎參數】

戶型面積：90-1600㎡（具體面積以現場實際面積為準）

樓層：4-17F

租金：面議

物業費 ：12元

起租期：2年起簽

空調系統：VRV系統，24小時獨立空調

電梯數量：6臺客梯、1臺貨梯

交付標準：架空地板、入戶照明、獨控空調、工業風裸頂

房源特色：8號線古婁站，樓內自帶食堂，共享直播間，共享會議室。

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