原文標題：『吳江區(qū)』國測智慧城市產(chǎn)業(yè)園火熱招商中...

園區(qū)總規(guī)劃面積4,000畝，東西1.1公里，南北2.7公里，總計約3平方公里；一期園區(qū)用地2,000畝，總投逾200億元人民幣。規(guī)劃建筑面積230萬平方米；容積率1.7；其中，企業(yè)辦公用房占85%，園區(qū)配套商業(yè)及人才公寓占15%。

2018年開發(fā)建設(shè)約700畝，分為061、062、042三個地塊，建筑面積93萬平方米

061地塊占地100畝，建筑面積15萬平方米，其中包括建筑面積2.1萬平方米的園區(qū)運營服務(wù)中心，就是現(xiàn)在我們所處的位置（激光指示筆指示服務(wù)中心），園區(qū)運營服務(wù)中心中間大廳挑高24米，全國第二。061地塊建有20棟企業(yè)獨棟， 2棟高層。

042地塊占地287畝，建筑面積42萬平方米，規(guī)劃建設(shè)企業(yè)獨棟與雙拼及配套設(shè)施。

062地塊占地300畝，建筑面積36萬平方米，包含53棟企業(yè)獨棟， 4棟高層，4棟人才公寓。

目前061、062地塊400畝51（15 36）萬平方米正在建設(shè)中，計劃于2019年6月工程全部竣工，2019年底交付首批入園企業(yè)；042地塊287畝，42萬平方米計劃2019年4月份開工建設(shè)；同時，梯次開發(fā)剩余的1300畝用地，力爭用五年時間完成一期建設(shè)并投入運營。

傳統(tǒng)園林重理水，將水視為靈，視為財，園區(qū)整體水系占地16公頃，約260畝，將與法國合作打造國內(nèi)唯一一家人工沖浪項目基地，沿著水系打造蘇式風(fēng)格的會展會議中心、游艇碼頭和國際文化街，擁有法餐、紅酒體驗區(qū)，IP文化體驗區(qū)；另建有公寓、星級酒店、湖心音樂廳等配套設(shè)施。

園區(qū)總規(guī)劃面積4,000畝，東西1.1公里，南北2.7公里，總計約3平方公里；一期園區(qū)用地2,000畝，總投逾200億元人民幣。規(guī)劃建筑面積230萬平方米；容積率1.7；其中，企業(yè)辦公用房占85%，園區(qū)配套商業(yè)及人才公寓占15%。

2018年開發(fā)建設(shè)約700畝，分為061、062、042三個地塊，建筑面積93萬平方米

061地塊占地100畝，建筑面積15萬平方米，其中包括建筑面積2.1萬平方米的園區(qū)運營服務(wù)中心，就是現(xiàn)在我們所處的位置（激光指示筆指示服務(wù)中心），園區(qū)運營服務(wù)中心中間大廳挑高24米，全國第二。061地塊建有20棟企業(yè)獨棟， 2棟高層。

042地塊占地287畝，建筑面積42萬平方米，規(guī)劃建設(shè)企業(yè)獨棟與雙拼及配套設(shè)施。

062地塊占地300畝，建筑面積36萬平方米，包含53棟企業(yè)獨棟， 4棟高層，4棟人才公寓。

項目名稱：國測（蘇州）智慧城市科技產(chǎn)業(yè)化基地

項目產(chǎn)品信息：

1.研發(fā)辦公 （出售，出租）
【面積】：約900-2500平方米
贈送露臺以及花園
【產(chǎn)品】：四層的雙拼及獨棟
【層高】：1F,4F層高4.5米 2F,3F層高3.9米
【承重】：300kg。
適合辦公、研發(fā)等
價格：均價10000元/平方米
2.高層寫字樓（出售，出租）
【面積】：500-1000平方米
【產(chǎn)品】：19層（可見太湖）
【層高】：3.9米
【承重】：300kg。
適合研發(fā)，辦公.
價格：均價10000元/平方米
付款方式：首付30%，貸款70%，貸款年限5一10年
出租項目：
商業(yè)配套火熱招商（出租）中，主要業(yè)態(tài)為銀行、餐飲、超市、健身會所等。
辦公寫字樓火熱出租面積500--2000平方米

【交通優(yōu)勢】園區(qū)位于吳江區(qū)太湖新城松陵大道以東，云龍路復(fù)線以南，鱸鄉(xiāng)南路以西，吳江大道以北。園區(qū)交通設(shè)施完善，距離東側(cè)常臺高速吳江南出入口5公里，軌道交通4號線松陵大道站位于園區(qū)北側(cè)2.4公里處，（軌道交通4號線規(guī)劃與上海17號線對接）規(guī)劃中的S3市域軌道交通與有軌電車5號線緊貼園區(qū)邊界。
【配套優(yōu)勢】周邊配套齊全，學(xué)校有蘇州中學(xué)蘇洲灣分校，北外附屬蘇州灣外國語學(xué)校，韓國學(xué)校等12所學(xué)校，醫(yī)院有吳江第九人民醫(yī)院。商業(yè)配套有萬寶廣場，吾悅廣場，水秀天地等。

項目地址：江蘇省蘇州市吳江區(qū)鱸鄉(xiāng)南路501號                    

 室內(nèi)圖

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